|
БАНКОВСКИЙ ФИЛИАЛ (назначение помещения может быть изменено), расположенный на первом и подземном этаже здания, в самом центре города Варна. Общая застроенная площадь помещения составляет 327.00 кв.м.: первый этаж – 197.58 кв.м., подземный этаж – 39.72 кв.м., веранда – 65.90 кв.м. (вход на которую осуществляется только со стороны торгового зала банковского филиала), 23.80 кв.м. из идеальных частей подземного этажа здания, из которых 12.00 кв.м. предназначены для парковочного места (вход осуществляется посредством погрузо-разгрузочной платформы). Есть возможность сдачи в аренду или покупки недвижимости. В стоимость офиса входят 81.02 кв.м. из идеальных частей права собственности на земельный участок, на котором построено здание (общая площадь земельного участка составляет 349.00 кв.м.).
ЗДАНИЕ: Недвижимость находится в новопостроенном 5-этажном здании. Помещения расположены на двух уровнях: первый этаж состоит из торгового зала, кабинета управляющего, санитарного узла с двумя отделениями, веранды, вход на которую осуществляется со стороны торгового зала; на подземном этаже расположено хранилище. Структура торгового зала позволяет разделить его легкими перегородками на несколько зон в зависимости от необходимости. Напольное покрытие помещения из гранитогреса, санитарных узлов – из керамической плитки. На стенах офиса поставлен гипсокартон и покрашены латексной краской, стены санитарных узлов облицованы фаянсовой плиткой. В торговом зале и в кабинете управляющего установлены подвесные потолки и смонтированы люминесцентные лампы. Электрическая мощность 50 kW, проведен интернет, установлена сигнально-охранительная и система пожарной сигнализации. Качество материалов и отделочных работ на очень высоком уровне.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Офис расположен в новопостроенном 5-этажном здании, в самом центре города Варна, в одном из самых богатых районов города – «Греческая махала», на улице с удобным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание находится как вблизи пешеходной зоны бул. Князя Бориса І, так и других важных дорожных артерий. В районе построены многочисленные жилые дома и административные учреждения – Областная администрация, Региональная дирекция внутренних дел г. Варна, банковские офисы, отели.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Превосходное местоположение, просторные помещения. Недвижимость подходит для использования в качестве банковского филиала (настоящее назначение помещения), так и в качестве офиса компании, интернет-зала, кофе-бара, особенно подходит, благодаря своим планировке и местонахождению, для использования в качестве ресторана, клуба и т.д. Исключительно аттрактивным является просторный внутренний дворик. |
